南宁下半年 首宗住宅地块出让

本报讯（记者黎兆齐 实习生王争）7月16日，南宁市举行2025年第三十四期国有建设用地使用权公开出让截牌仪式。江南区一幅面积约23亩的商住用地成功出让，由广西恒瑞隆地产开发有限公司以总价1亿元竞得，为南宁下半年出让的首宗住宅地块。

出让的GC2025-034地块位于江南区锦富路以南、双成路以西，实际出让面积为15602.67平方米（折合23.404亩），土地用途为城镇住宅、商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆），土地使用年限为城镇住宅70年、商业（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆）40年。

该地块项目规划设计要求，容积率＞1.5且≤2.5，其中商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例为1%~3%，其余为住宅；绿地率不小于35%，建筑高度不超过60米。未来或将打造低密小高层产品。

其他公共服务设施要求，配建社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场地、党群服务中心、社区居民健身设施、物业服务用房、社区服务用房、快递送达设施、对外开放公厕、垃圾收集点等。

据悉，该地块靠近壮锦大道、沙井大道，自驾前往沙井片区、江南公园、西乡塘区都较为便捷。靠近地铁5号线五一立交站，以及在建的地铁6号线横岭站，未来地铁出行很便利。商业方面，靠近杉杉奥特莱斯、华南城等，能够满足基本的生活购物需求。教育方面，周边有江南区富宁小学和壮锦初级中学等学校，配套齐全。