沈阳西部最大规模长租公寓项目开放 “圈粉”新市民

如果扣除沈阳市发放的人才公寓补贴，算下来一个月的房租才三百多块。这个价格能住上这种品质的公寓，太超值了！”从外地来沈就业的本科毕业生卞星宇，刚刚签下了青赢公寓（奥莱店）的入住合同，成为首批住客。

10月30日，沈阳西部最大规模长租公寓项目——中德开・青赢（奥莱店）正式开放。项目位于开发二十五号路8号，共推出10栋高层住宅，共计1111套高品质人才公寓。项目刚刚开放，即“秒”租出一百余户，迅速圈粉新市民、新青年。

新市民首租体验：

“幸福感太强！”

据悉，青赢（奥莱店）公寓单户面积在43-88㎡之间，有开间、一室一厅、两室一厅等7种户型可以选择，月租在850-1500元不等。所有户型均精装交付，并配备家具家电，拎包即可入住。

卞星宇租的是一间40余平方米的开间，采光明亮、视野开阔，房间内布置温馨，摆放着全新的衣柜、床、餐桌，空调、冰箱、洗衣机、热水器等电器应有尽有。做饭有灶具，洗澡有淋浴，足以满足日常生活起居。

身为独居女孩，她最关心的是安全——公寓提供管家式物业服务，有7×24小时安防监控、人脸识别门禁及夜间安保巡逻。不仅如此，小区内还配有1500㎡的居民活动中心“青赢之家”，有阶梯式影音室、健身房、乒乓球、台球、共享自习室/办公空间、书屋及会议室等各类设施和功能区域，供入住居民们免费使用。

公寓毗邻地铁3号线余良站，楼下就是杉杉奥莱购物广场。“上班通勤十分钟，宅家享受奶茶咖啡‘外卖自由’，幸福感太强了！”在沈阳经济技术开发区一家企业上班的卞星宇，对目前在沈阳的生活感到惬意。

可享租房补贴：

月租低至0元

“我考察过，同等条件的园区住房，月租起码在1500元以上。”而卞星宇租下的这套公寓，月租只有850元。按照“沈阳市人才公寓补贴申请条件”，她还可额外享受政府提供的人才租房补贴，大专学历最高补贴300元/月、本科学历最高补贴500元/月、硕士学位最高补贴900元/月、博士学位最高补贴1200元/月。也就是说，她实际上支付的房租只有350元/月。如果是硕士以上学历，租房成本低至0元。

据悉，作为沈阳经开区门户区域的重要配套，青赢（奥莱店）所在板块未来将重点发展科技研发、会展商务、数字经济、国际服务、绿色生态及优质配套等功能，周边就业岗位丰富、交通网络便捷。项目面向年龄在18-45周岁且在铁西（经开区）工作的青年群体开放。

项目开发方、沈阳中德园开发建设集团有限公司相关负责人介绍，项目不仅能有效弥补板块租赁住房缺口，缓解租赁市场结构性供给不足，更能切实满足青年人才“租得到、租得起、租得近、租得稳、租得好”的安居需求，为沈阳“引才、育才、留才”提供强有力支撑。

低门槛扎根：

留得下、住得好

对于异地求职、就业创业的年轻人来说，住有所居是“第一道关”，在各项生活支出中，租房成本占到大头。为了让来沈青年“留得下、住得好”，作为全国青年发展型试点城市，沈阳既掏真金白银，又拿真心实意，推进人才安居工程、完善人才安居配套，着力建设并推出各类人才公寓及保障性租赁住房项目。截至去年7月份的统计，沈阳市投入运营的人才公寓项目已有40多个，房屋达1.6万余套(间)。

从去年10月以来，仅在沈阳经济技术开发区，中德开·青赢（中德公园店）和青赢（奥莱店）两个项目就开放了1800余套人才公寓，助力更多新市民、新青年低门槛扎根沈阳、圆梦沈阳。

沈报全媒体记者：叶青

摄影：张文魁

编辑：赫明

校对：于凌涛

责任编辑：刘新阳