浙江省体量最大的邻里中心，开业筹备倒计时！市区锦云公寓开建！
发布时间：2025-09-09 13:42 浏览量：15
嘉兴市房地产市场周报（9.1-9.7）
双溪湖嘉邻中心作为嘉兴经开区双溪湖超级未来社区“一园七中心”核心配套，坐拥滨水景观与城市繁华的双重资源，是浙江省体量最大、内容最丰富建设品质最高的邻里中心项目。自今年5月项目外立面完工后，该项目已全面进入开业筹备倒计时阶段，预计本月底完成项目整体竣备。
据悉，项目计划在年底要开业，目前主力店已经基本谈定，会引进嘉兴市第一家开心麻花剧场，到时候嘉兴的居民们不用赶去上海杭州，在家门口就能享受文化大餐。
楼市动态
韵禾园以品质筑家，提前4个月实现交付
近日，位于王江泾的韵禾园迎来交付时刻。以100%的到访交付率和100%的业主满意度（数据来源案场统计，截止至2025年9月1日)，为每一位业主兑现承诺，交出了一份圆满的答卷。
近日，位于嘉兴经开区嘉北街道杉杉in象旁的锦云公寓项目正式开工建设。
锦云公寓项目东至中环西路绿化带及仁德路，南至百盛生活广场用地界，西至佑华国际幼儿园用地界，北至锦云路，总用地面积1.53万平方米，总建筑面积约3.73万平方米，项目总投资2.6亿元，新建5幢17层和1幢10层住宅，共建造356套保障性租赁住房。项目预计于2027年8月完工。
整个建筑设计都是遵循现代风格，最大化融入自然景观，形成一个园林社区。小区内还会设置塑胶慢跑道，中央广场、阳光草坪等，为居民提供运动健康的社区环境。
2、以凤凰羽翼为设计概念，南江路大桥项目最新进展
作为嘉兴市第二医院新院区的重要交通配套工程，南江路大桥项目建设如火如荼。
据悉，项目中要新建一座长615.9米的连续桥梁，目前桥梁桩基、承台、系梁、台身、立柱等施工正在如火如荼进行，桥梁地基与基础工程已完成50%，接下来全力以赴去抢整个桥梁的主体工程。
设计方面，根据未来凤凰洲公园的构思，以凤凰羽翼为设计概念，融合到整体设计中，打造优美流畅的动线。夜晚桥上的灯光随着水流反射，产生绚丽多彩的效果。
南江路大桥项目计划在2026年12月完工通车，建成后，大大缩短了平湖塘南岸居民到七星辖区以及二院新院区的时间。
嘉兴运河文化省级旅游度假区迎来一家高端度假酒店——嘉兴运河伯瑞特酒店正式开业。
由此，度假区补足了高端度假型酒店“短板”，业态上更能满足不同客群的差异化需求。
此次该集团在王江泾建设的嘉兴运河伯瑞特酒店以中式园林为特色。中间一座中式大花园里，假山、水榭、池鱼、四时花木真是移步换景、雅趣横生；大堂、客房、餐厅围绕“四水归堂”布局，共有135间各类客房，抬眼所见，处处皆景；更有长廊、轩窗，雅致拉满，如果配上汉服会格外出片。
4、嘉兴这条交通要道正在“升级”，4车道改6车道
东升西路是一条横贯秀洲区东西部的“大动脉”。9月3日晚间起，东升西路（秀洲大道-320 国道东侧）道路桥梁提升工程正式进入施工阶段。
作为嘉兴市外环公路网的东西向要道，秀水大道承担着重要的交通连接功能。随着区域经济快速发展，原有道路因路幅窄、缺少人行道、雨污管道等基础设施，日益成为制约通行效率与安全水平的瓶颈。为了改善交通条件，今年5月底，秀水大道（油车港段）改扩建工程正式开工。
整个项目分三段推进，当前正在全力攻坚的第一段，是秀虹大桥东段到东方路区间，计划将原路段整体向北拓宽，由原先的双向两车道升级为双向六车道。按照计划，秀水大道（油车港段）一段将于明年6月完工。
9月5日，杭州市余杭区住房和城乡建设局发布加快房地产市场平稳健康发展的通知。通知指出，支持住宅市场健康发展。发文之日起至2025年9月30日(含)期间(以商品房买卖合同网签备案日期为准)，对购买闲林街道(天目山西路以南)、五常街道(天目山西路以南)、余杭街道(天目山西路以南)、仁和街道、中泰街道、瓶窑镇、径山镇、黄湖镇、鸬鸟镇新建商品住宅的购房家庭，在办理所购新建商品住宅不动产权证后，一次性给予4万元补助(共有产权房按照首次认购份额比例给予相应比例的补助)。支持非住宅市场加快发展。发文之日起至2025年9月30日(含)期间(以商品房买卖合同网签备案日期为准)，在全区范围内购买非住宅新建商品房的企事业等单位及个人，在办理所购非住宅新建商品房不动产权证后，按照实际缴纳契税金额的50%给予补助。
9月5日，深圳市住房和建设局网站发布《深圳市住房公积金管理办法》和《深圳市住房公积金提取管理规定》两项文件的修订征求意见稿。包括：1、拟新增六类提取情形 支持职工住房消费，加大对职工购买首套或第二套住房的支持力度，《提取规定》修订征求意见稿拟新增六类提取情形。2、拟新增购房首付款提取，职工及其家庭成员在本市购买首套或第二套住房，可提取公积金用于支付购房首付款。可提取额在不超过购房首付款的前提下，首套房可全额提取公积金账户余额，二套房可提取公积金账户余额的60%。此举旨在帮助刚需职工筹集购房首付款，减轻购房负担。3、拟新增购房税款提取，职工及其家庭成员在本市购买首套或第二套住房的，可申请提取公积金用于支付契税等购房税款。可提取额不区分首套或第二套住房，均不超过实际缴纳的购房税款金额。提取申请需在税票凭证开具之日起3年内提出。4、拟新增异地购房还贷提取，还贷提取的范围由深圳市扩展至全国，职工及其家庭成员偿还全国范围内购买的首套或第二套住房贷款本息，可以申请提取公积金。首套房每月可提取额为月实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%，且不超过月实际还贷额。
3、芜湖市优化人才安居政策：10月1日起二手住房不再纳入补贴范围
9月4日，从芜湖市住建局获悉，芜湖市优化调整人才安居保障政策补贴范围，自2025年10月1日（含）起，不再补贴新购买的二手住房（以不动产权证书登记日期为准），其他要求仍按原政策执行。
据了解，“新购买”指的是2025年10月1日（含）后购买二手住房且办理不动产权证书的申请人不再享受人才安居保障补助政策。2025年9月30日（含）前购买二手住房且办理完成不动产权证书的申请人，在符合《关于明确延续执行人才安居保障补助政策有关事项的通知》（芜市建〔2024〕29号）相关要求的前提下，可以享受人才安居保障补助政策。如申请人于2025年9月30日（含）前购买二手住房，但未在2025年9月30日（含）前办理完成不动产权证书，则不再享受人才安居保障补助政策。
4、保障竣工交付！南昌优化新建商品房预售监管资金释放节点
9月1日，江西省南昌市住房和城乡建设局发布《关于优化新建商品房预售监管资金释放节点的通知》，明确商品房预售资金监管期限自项目首次取得《商品房预售许可证》起，至项目所有可售楼栋完成房屋所有权首次登记、不可售楼栋完成工程竣工备案或交付使用为止。属地政府有特殊要求的，从其规定。
5、单套最高补贴20万元 湖南岳阳购房放大招
9月1日，湖南省岳阳市住建局启动“宜居岳阳·畅购好房”金九银十惠民置业活动，自即日起至今年11月15日，岳阳市主城区居民购房置业将享受“一站式”购房优惠政策，单套购房补贴（奖励）最高可达20万元。根据政策，凡在岳阳市城区（岳阳楼区、云溪区、君山区、岳阳经开区、城陵矶新港区、南湖新区）购房，在2个月内缴清契税，可享受总价2%的购房补贴（最高2万元）。生育三孩及以上家庭，购新房签订买卖合同，并在7个工作日内缴清契税的，按商品住房买卖合同每平方米成交单价乘以20平方米给予购房奖励（奖励金额为10万—20万元不等）。
6、构建多元化住房保障体系浙江省出台指导意见
为进一步提升住房保障水平，实现住房保障公共服务优质共享，解决好各类住房困难群体基本住房需求，构建多元化住房保障体系，推动全省住房保障工作高质量发展，日前，浙江省建设厅等5部门出台《关于构建多元化住房保障体系推动住房保障工作高质量发展的指导意见》（以下简称“指导意见”），将于2025年9月25日起施行。