已下证!全长沙质价比TOP1纯新盘首发！

高铁新城首个新规超配项目——中欣·澜庭序3#、11#已取证，周四上午启动认筹，本周六开盘！

长沙热度Top1项目火爆出圈！

作为河东目前热度最高的新规红盘，自面市以来，中欣澜庭序项目热度持续高涨，关注度不断上升，据了解，自7月12日示范区开放以来，十几天时间项目累计来访已经超过2000组，是妥妥的长沙今年顶流红盘。

小编得到一手内部消息！表示震惊！项目本次推售的3#、11#共计188套房源，产品面积段109-139㎡，7月24日上午9点开启线下认筹，本次售价的价格极为劲爆！开发商扬言首开只挣吆喝不挣钱！，小编从开发商内部获悉的首开优惠价格：109㎡均价9500元/㎡左右！118㎡均价约10300元/㎡左右！134-139㎡均价11000元/㎡左右（具体一房一价可到项目现场了解）！这个价格上车高铁新城新规负公摊红盘，简直是香到爆，开发商确实是拿出了十足的诚意！

1、周边配套完善各个满分

日常出行方面，项目与地铁2号线+4号线交汇的长沙南站直线距离约1.3公里，未来8号线、12号线都会在小区门口设立站点（规划中）。

考虑到为了给业主出行增添更多便利和舒适，项目决定补贴百万开支，提供“业主专属社区巴士”，日常路线涵盖地铁2号线、4号线、吾悦广场、山姆会员店、杉杉奥莱，磨盘洲公园、以及社区医院、菜市场、学校等区域，而且交付后前三年免费运行，让业主感受最后一公里便捷出行的快乐。

在教育方面，项目是南片区唯一拥有9年制双学校的楼盘，可配套入读长沙市一中东山学校。校初中部2024年开学，小学部预计2026年开学，无需派位，业主直接享受家门口目送式上学。

2、首创三大下沉式庭院

如今长沙的高端新盘，最多能做到双层庭院。而中欣澜庭序，选择进一步升级园林形象，设计“三下沉庭院”，已经超越了长沙大部分豪宅的配置标准。

三下沉庭院的打造不仅会增加开发商更多的成本，更重要的是提升了小区档次、提升小区园林的层次感、改善地下车库的采光和通风、增加了小区内的社交互动空间并给业主提供了隐私保护。

园中涵盖约1270㎡沉浸式童趣王国、开敞式立体樱花主题林、会客厅、茶歇花园、运动健身区等不同组团。如此大手笔的规划园林，在长沙极为罕见。可以说，

3、首创海派繁华美学会所

首创新规项目中面积最大、功能最全的约2500㎡海派繁花美学会所。以往，套均总价300万左右的豪宅里，我们才能体会到海派文化的独特魅力，但是现在，中欣澜庭序对标豪宅，引入海派繁华美学设计理念，重新定义长沙低总价门槛品质住宅的生活美学天花板。

4、首创片区唯一的全封窗全公建化外立面

中欣澜庭序斥巨资打造片区首个公建化外立面，大面积采用双层中空low-e大面宽玻璃，并针对不同楼栋部分采用三玻两腔/双层夹胶玻璃，让每一位业主都能享受到静谧无忧的生活体验。

统一封窗后交付，能为业主省一大笔封窗的经济成本以及时间精力，同时保证外立面的统一性、美观性，隔音降噪，生活品质讲提升一大截。

5、首创片区唯一的奢级车库

在长沙市场，车库地坪材料的选择多样，如环氧地坪、金刚砂地坪、水磨石地面、石材铺装等，成本与定位各异。

中欣澜庭序项目虽定位首付仅约20万的刚需门槛，但其车库配置却堪比单价2万+的豪宅水准，堪称奢级体验。

6、首开得房率超100%户型

中欣澜庭序的公区做了如此细腻的高品质质感，而它的户型设计更加具有巧思。这也是中欣澜庭序第二个不可替代之处：用更高的得房率、更低的总价，带来生活尺度、舒适度与功能性的全维升级。

中欣澜庭序基于对不同预算、不同年龄家庭、不同阶段生活的洞察，以契合全家生活所需为出发点，打造了建面约109-139㎡负公摊户型，户户享私梯/类私梯入户。