突发！武汉东风本田第二工厂将改建住宅！占地面积约105万平方米

发布时间：2025-10-15 21:16 浏览量：13

武汉经开区是“中国车谷”所在地，是中国著名的汽车产业基地之一。而位于武汉经开区的东风本田第二工厂，占地面积约105万平米，规模超大，自2012年投产以来，持续运营了12年之久，该工厂已于2024年11月正式停产。武汉东风本田第二工厂停产以后，这一片大面积的土地未来将会做什么用，一直备受各界关注！到底是改为新能源汽车生产线，还是做其他的用途呢？网友有诸多猜测。

2025年10月13日，经开区规划局发布《南太子湖北片地块》控规调整规划公示。

但是最新消息显示：武汉东风本田第二工厂，将不再用于汽车生产，这也意味着曾经创造了神话的该工厂，正式退出历史舞台一个时代，属于他的时代要终结了！近日，武汉经开区规划局发布了《南太子湖北片地块》控规调整规划公示，根据该方案，东风本田二厂范围将由工业用地调整为以居住用地为主，兼顾商业、中小学、绿化用地。我们如果单从这个控规调整方案可以看出：东风本田第二工厂，用地属性发生了很大的变化，直接从工业用地属性变为商住用地等综合性属性，未来该工厂地块将新建住宅楼盘、商业、中小学、绿化广场和邻里中心等，或将打造一个超大规模城市综合体项目。讲大白话就是：东风本田二厂的土地，将用来进行开发大型房地产项目，该房地产项目包含住宅、商业和中小学等建筑。

武汉市经开区《南太子湖北片地块》控规调整范围示意图

本次调规涵盖了南太子湖，东本二厂、丹亭工业园和杉杉奥特莱斯等区域。

武汉市经开区《南太子湖北片地块》调整后的用地性质示意图

下面的这张图更加直观：根据该片区调整后的控规方案，武汉东风本田二厂土地，未来将形成以大型住宅建筑为主，同时包含学校、邻里中心、商业写字楼、公园等复合性业态，其中商业写字楼主要集中在整个地块的北部，规划的学校和邻里中心位于地块的中部位置，而地块的其他大部分位置都将用来新建住宅。作为占地面积约105万平米的超大地块，武汉东风本田二厂的土地上，将重新崛起一个超大规模的房地产项目！这个巨无霸房地产项目，将包含住宅、商业、学校等多种物业形态。

武汉东风本田二厂用地：调整后的土地性质分布示意图（来源网络、仅供参考）

武汉东风本田二厂地块，通过调规后将成为武汉经开区优质房地产开发地块。该地块拥有以下几个重要优点：

1、从地理位置上看，该地块一线临湖，而且也距离长江比较近，未来该项目将会成为妥妥的江景房和湖景房，具备打造高端楼盘的优良自然景观。

武汉东风本田二厂地块地理位置：靠近长江

2、从对外交通出行上看，该地块项目靠近江城大道和武汉三环线，还是正地铁口（武汉地铁6号线江城大道站），可以便捷通达武汉三镇。它是最近几年来武汉三环边上不可多得的优质房地产开发地块。

武汉地铁6号线：江城大道站就在地块旁边

3、从该地块的周边配套设施来看，它的左边是武汉经开永旺、亚洲心脏医院，右边是武汉杉杉奥特莱斯广场，商业和医疗配套设施属于城市顶级水平，这将极大提升该地块的房地产价值。武汉经开永旺商业总体量约28万平米，是中国最大规模的永旺梦乐城之一，开业以来一直人气火爆。而武汉杉杉奥特莱斯广场，在前不久刚开业，开业后迅速吸引了武汉三镇居民的目光，人气也很旺，该项目定位为中高端，引进了数百个国内外知名商业品牌。

武汉经开永旺梦乐城

武汉杉杉奥特莱斯广场

4、从地块规模和物业形态上来看，武汉东风本田二厂占地面积105万平米，超大面积，便于很好的进行房地产项目的规划设计，打造大型生态宜居高端楼盘。而且从用地性质上来看，该地块项目未来将覆盖住宅、商业、写字楼、学校、邻里中心、公园等多种物业形态，将为武汉市新增一个巨无霸超级商业综合体项目。

武汉东风本田二厂

武汉经开区是中国车谷所在地，世界500强企业东风汽车集团总部就位于经开区。2004至2024年，东风本田累计贡献纳税达1633.3亿元，2017年以来，东风本田连续六年年产值超过千亿元，是湖北工业史上首家产值过千亿的单体企业。武汉经开区是国家级经济技术开发区，去年gdp突破了2,200亿大关，位于武汉第二、仅次于光谷。根据武汉经开区国土空间总体规划方案，武汉经开区将以军山新城为核心，打造一个车谷中心城，与此同时，还将在沌口、纱帽、湘洪产城融合组团分别布置三大产业组团中心，形成武汉经开区产城融合发展产业带。不仅如此，武汉理工大学和华中科技大学均在军山新城建设了新校区，首期新校区均已正式投入使用。武汉经开区还规划了环大学城产业发展带，促进产学研一体化发展，充分利用这两所著名高校的科技创新优势，推动武汉经开区在新能源汽车、智能制造、人工智能、新材料等产业领域不断发展壮大，推动武汉经开区经济强势崛起！