一个时代落幕了！武汉光谷步行街：为何人气大不如以前？

发布时间：2025-09-13 20:27 浏览量：14

从2008年开始，武汉光谷步行街人气火爆，吸引了整个光谷地区的大学生和年轻人。

武汉光谷步行街

无论是平时还是周末，这里都人气火爆。到重大节假日，光谷步行街更是人山人海，成为武汉商业的顶流之一！

武汉光谷步行街

但是如今光谷步行街，已经不再有昔日的辉煌，变得十分的冷清和落寞：

目前的光谷步行街

如今的光谷步行街，再也没有了昔日熙熙攘攘的人流，曾经火爆的生意也不复存在，不少商铺出现的空置或转让。

于是有网友感叹一个时代落幕了！

其实在2006年以前，整个武汉市人气最火爆的，就属江汉路步行街、司门口。

以前武汉光谷步行街

然后整个光谷地区和大武昌地区的大学生，都喜欢去司门口逛街购物。他们属于武汉市传统的著名商圈。

以前的武汉光谷步行街

光谷步行街开业后，迅速成为武汉市顶流商业！吸引了大武昌地区和光谷片区的年轻人，每到节假日他们都会结伴去光谷步行街消费购物、交友、谈恋爱或者聚会，可以说，光谷步行街承载了不少武汉年轻人的回忆！

可以说从2008年至2015年都是光谷步行街的黄金时期，为何会出现这样的情形？

有以下几个方面的原因：

1、武汉是著名的大学之城，光谷地区大学众多，大学生成为光谷步行街最主要的消费购物人群之一，他们共同支撑起了光谷步行街商业的繁荣。

2、在以前光谷广场是武汉地铁2号线的终点，很多人需要在这里换乘公交，这客观上为光谷步行街带来了庞大的人流量。

以前的光谷步行街

3、在10多年前，光谷地区的大型商业并不多，而光谷步行街覆盖了德国风情街、西班牙风情街等诸多风格各异的时尚商业街区，商业体量大，商家很多，而且建筑很有个性，成为网红打卡地！这样独具特色，体量庞大的商业街区，成为整个光谷地区年轻人逛街的首选。

4、从商业档次上来讲，光谷步行街大多数商家属于平民消费，十分接地气，客单价总体上并不算高，这极大地满足了年轻人的消费需求。

但是，在最近几年，光谷步行街的人气大不如以前呈现出下滑的态势！

为何会出现这样的情形？

笔者分析有以下几个方面的因素：

1、光谷地区新的商业项目层出不穷，极大分流了光谷步行街的消费客群。

光谷东高新大道

例如后来建成开业的光谷大悦城项目，已成为整个光谷东首席商业标杆，吸引了整个光谷东片区的居民和白领前来消费购物，商业名气大、知名度高，人气爆满！

光谷大悦城

光谷大悦城覆盖了吃喝玩乐购各种业态，而且附近还有鸡公山公园，光谷花海乐园，光谷空轨，光谷中央生态大走廊等景点，十分适合家庭溜娃！这更是增加了光谷大悦城的吸引力。

光谷大悦城

中国首条空轨：光谷空轨

除了光谷大悦城之外，光谷地区还有保利时代广场、同学广场等大型商业项目，这使得光谷地区的人民购物消费有更多的选择地，而不再局限于光谷步行街一个位置。

2、地铁2号线延长线分流了不少潜在消费客户。

以前光谷广场是武汉地铁2号线的终点站，但是后来随着武汉地铁2号线延长线的开通，原本很多需要在光谷广场换乘的人群，不再需要停留光谷广场，而是直接越过光谷广场。在无形当中，为光谷步行街减少了不少的潜在消费客户。

3、光谷的传统商业业态逐步被市场淘汰。

可能在10多年前，光谷步行街的一些商业态非常符合当时的市场需求和商业发展前沿。

但是经过了10多年的发展，特别是电商和网购大行其道，体验式商业、跨界商业层出不穷，这都对光谷步行街传统商业态提出了严峻的挑战。

在这样的背景下，光谷步行街的一些传统商业门店、零售门店都遭遇了巨大的市场冲击，不得不选择闭店。

光谷京东MALL

例如，在今年新开业的光谷京东MALL，他汇聚了科技时尚、潮流数码、家居、手机通信等丰富的新商业业态，覆盖200多种品牌及京东旗下20万种自营商品，整个商业空间和商业业态十分新潮，能够很好地吸引年轻消费群体，实现了光谷传统商业的提档升级！开业后人气火爆！

光谷京东MALL开业盛况

这说明光谷步行街的传统商业门店之所以陆续关闭，是因为他们不再适应最新的商业市场消费需求，客观上需要提档升级，而光谷京东MALL就有效实现了这种提档升级，效果十分明显。

光谷京东MALL开业盛况

4、受到商业地产发展大环境影响。放眼全国，目前传统的实体商业门店正在遭遇史无前例的巨大挑战，不少实体门店在电商和网购的冲击下经营举步维艰，武汉市也不例外。最近几年武汉市有诸多著名传统商超陆续闭店，他们包括新世界百货武昌店、鲁巷购物广场、武商亚贸购物广场、江汉路王府井百货、沃尔玛、家乐福、悦活里超市、永辉超市等。

武汉光谷步行街作为传统的实体商业门店街区，在这波巨大的市场冲击下，也未能幸免！于是出现了不少门店闭店的情形，确实令人唏嘘！