全国商场20强格局生变，万达王者、万象高端、吾悦下沉三分天下

排名品牌名称所属公司全国门店数量特色定位代表项目1万达广场万达商管集团500+城市综合体，全业态覆盖北京五棵松万达广场2万象城/万象汇华润万象生活100+高端奢侈品与家庭消费深圳万象城3吾悦广场新城控股173三四线下沉市场西安未央天街4大悦城中粮集团17年轻潮流定位北京西单大悦城5龙湖天街龙湖集团80+TOD模式开发长沙月亮岛天街6恒隆广场恒隆地产10高端奢侈品聚集上海恒隆广场7来福士广场凯德集团8城市中心综合体上海来福士8银泰百货银泰集团-数字化会员服务INTIME365付费会员9天虹百货天虹数科-数字化转型先锋天虹APP10王府井百货王府井集团-一店一策策略多地王府井百货11SKP北京华联-高端奢侈品北京SKP12正佳广场正佳集团-旅游与文化融合广州正佳广场13天河城粤海控股-华南地区标杆广州天河城14德基广场德基集团-高端购物中心南京德基广场15太古汇太古地产-国际化高端定位广州太古汇16伊藤洋华堂伊藤忠商事-日式精致零售成都伊藤洋华堂17百联百货百联集团-长三角区域龙头上海百联世茂18新世界百货新世界发展-时尚生活中心K11艺术购物中心19银座商城银座集团-山东地区领先济南银座商城20杉杉奥特莱斯杉杉集团20品牌折扣购物多地杉杉奥特莱斯

万达广场采用“全业态覆盖”模式，其项目集购物中心、写字楼、酒店、公寓等多功能于一体，形成独立商圈。截至2023年底，已在全国31个省、自治区、直辖市的227座城市开业498座万达广场。2024年初，万达广场数量已突破500家，继续巩固其行业龙头地位。

华润万象生活采取双品牌战略，万象城主打高端奢侈品市场，万象汇则聚焦中端家庭消费。截至2025年，万象城约40座，万象汇超60座，合计超100座，并计划在2025年将总数提升至150座。

新城吾悦广场专注于下沉市场，约40%项目布局在人口少于300万的城市，填补县域商业空白。截至2025年6月底，在全国141个城市布局205座吾悦广场，已开业173座，平均出租率稳定在97.81%高位.