好消息！徐州烂尾近两年的融创山水云龙拍卖，被人2.833亿接盘

好消息！徐州市这个大型烂尾楼盘终于迎来新的接盘人了，复工在望。

9月2日，在阿里拍卖上，徐州市迎来了一宗重量级的，跟破产公司有关的拍卖，徐州乐融置业有限公司重整投资人招募公开竞拍，起拍价2.833亿元起，最终拍卖有2个人报名竞拍，但是拍卖结束的时候，只有其中一个报名者出价竞拍，另外一个报名者缴纳了5000万元保证金报名不知道为何没有出价，拍卖最终以起拍价就成交。

此次拍卖，不是徐州乐融置业有限公司重整投资人招募第一次公开竞拍，此前已经进行过七次拍卖了，但是都没有人报名竞拍而流拍。其中第一次拍卖的时候，起拍价高达5.9675亿元，到了第七次拍卖，起拍价降到了只有3.1575亿元了。而此次第八次拍卖，最终成交价比第一次拍卖的起拍价低了3亿多，不到半价了。

徐州乐融置业有限公司，是一家跟融创集团有关联的公司，原来属于融创的全资子公司，不过后来经过股权变更，背后的股东加入了厦门国际信托有限公司和广州汇臻资本管理有限公司。而此次徐州乐融置业有限公司重整投资人招募，对于投资者来说，主要就是获得徐州乐融置业有限公司在徐州的一个大楼盘，叫做山水云龙楼盘项目。这是一个非常大的一个楼盘，宗地面积有58126平方米，约87亩，另外还有一宗9721平方米的教育用地，属于划拨用地，规划用来建设幼儿园的。据说这个楼盘用地，当年拿地价高达10.16亿元，成交楼面地价11839元/㎡，地块容积率只有1.5。如今项目已经开工建设了多栋住宅楼了，成交价反而远比当初拿地价低。

这个楼盘，目前在建17栋，未建6栋，设计规划商品房住房558套，已销售117套（包括仅支付定金、意向金、首付款的户数，购房业主全部主张解除商品房买卖合同，要求退房退款），规划总建筑面积为138251.45㎡，在建及已建总建筑面积为91350.41㎡，城镇住宅用地使用权总面积为54705.00㎡，其他商服用地面积为3421.00㎡。

融创山水云龙楼盘在徐州市，虽然已经在三环之外，但是地段还是相当不错，位于徐州南三环的西侧，就在徐州乐园旁边，距离徐州云龙湖风景区也是非常近，附近还有徐州杉杉奥特莱斯广场。楼盘是背靠青山，直面江水的好地方，风水宝地。目前这个片区还有万科未来城、云龙湖正荣府、碧水栖庭、万悦城等小区。

不知道此次拍卖，最终是哪家房地产开发商接手了这个楼盘。